🛡️ गोपनीयता नीति | Privacy Policy
BighaWala.com पर, हम अपने उपयोगकर्ताओं की व्यक्तिगत जानकारी की सुरक्षा और गोपनीयता का पूर्ण सम्मान करते हैं। नीचे हमारी विस्तृत गोपनीयता नीति दी गई है:
1.1 गूगल एनालिटिक्स और ट्रैकिंग (Google Analytics)
हम अपनी वेबसाइट पर आगंतुकों के अनुभव को बेहतर बनाने, ट्रैफ़िक का विश्लेषण करने और यह जानने के लिए कि कौन से पेजों को सबसे अधिक पसंद किया जा रहा है, Google Analytics 4 (GA4) का उपयोग करते हैं। Google Analytics कुकीज़ (Cookies) के माध्यम से बिना किसी व्यक्तिगत पहचान के केवल सामान्य ब्राउज़र प्रकार, डिवाइस श्रेणी और लोकैलिटी जैसी जानकारियां एकत्र करता है।
We use Google Analytics to monitor traffic, optimize site speed, and understand user behavior. This data is collected anonymously and does not contain personal identifying information.
1.2 गूगल एडसेंस विज्ञापन (Google AdSense Integration)
BighaWala.com पर राजस्व अर्जन और रखरखाव के खर्चों को वहन करने के लिए Google AdSense के विज्ञापन प्रदर्शित किए जा सकते हैं। Google AdSense विज्ञापनों को उपयोगकर्ताओं की रुचि के अनुकूल बनाने के लिए कुकीज़ (जैसे DoubleClick DART कुकी) का उपयोग करता है। आप गूगल की विज्ञापन नीति सेटिंग्स में जाकर रुचि-आधारित विज्ञापन विज्ञापन ट्रैकिंग को बंद (Opt-Out) कर सकते हैं।
We display Google AdSense advertisements on this site. Google, as a third-party vendor, uses cookies to serve targeted ads based on your visits to our site and other internet platforms.
1.3 व्यक्तिगत डेटा की बिक्री नहीं (No Sale of Personal Data)
हम किसी भी उपयोगकर्ता के नाम, ईमेल आईडी, या फोन नंबर को किसी बाहरी विपणक (Marketer) या विज्ञापनदाता के साथ नहीं बेचते, साझा नहीं करते, और न ही किराए पर देते हैं। हमारा पूरा ध्यान शुद्ध शैक्षणिक ज्ञान और निःशुल्क कैलकुलेटर उपकरण प्रदान करने पर है।
We do not sell, rent, or distribute any user data to third-party marketing agencies. Your privacy is fully secured with us.
1.4 कुकीज़ नियंत्रण (Cookies Usage)
उपयोगकर्ता के कैलकुलेशन इनपुट, पसंद की भाषा (Bilingual/Hindi/English) और हालिया सर्च को याद रखने के लिए हम ब्राउज़र की स्थानीय कुकीज़ और लोकल स्टोरेज (Local Storage) का उपयोग करते हैं। आप चाहें तो अपने ब्राउज़र सेटिंग्स में जाकर कुकीज़ को बंद कर सकते हैं।
We use browser cookies and local storage to save your calculation states, preferred district selections, and languages for a better user experience.
✉ नीति संपर्क ईमेल (Privacy Contact):
यदि प्राइवेसी या डेटा से जुड़ा कोई प्रश्न हो, तो कृपया हमें support@bighawala.com या ubsatishsingh@gmail.com पर ईमेल भेजें।
⚖ अस्वीकरण | Disclaimer Page
⚠️ अति महत्वपूर्ण सूचना (Critical Notice)
BighaWala.com एक स्वतंत्र शैक्षणिक व उपयोगिता पोर्टल है। हम किसी भी सरकारी निकाय या राजस्व विभाग से संबद्ध नहीं हैं।
(BighaWala.com is an independent educational portal and is not affiliated with any government organization.)
2.1 सामान्य जानकारी केवल (For General Purpose Only)
BighaWala.com पर दी गई सभी सामग्रियां, गणना सूत्र, भू-अभिलेख की प्रक्रियाएं और सर्किल रेट (MVR) केवल आम जनता की सुविधा और सामान्य जानकारी के लिए हैं। इन्हें कानूनी, वित्तीय या आधिकारिक भूमि पैमाइश सलाह नहीं माना जाना चाहिए।
All contents, conversion formulas, and land rates shown on BighaWala.com are for educational purposes only. They do not constitute legal, financial, or professional advice.
2.2 ज़मीन के दर की सत्यता (Approximate Land Rates)
वेबसाइट पर दिखाए जाने वाले विभिन्न जिलों के जमीन के सरकारी व बाजार भाव (Minimum MVR & market rates) अनुमानित हैं। इनमें किसी भी समय सरकारी नीतियों के तहत बदलाव हो सकता है। किसी भी संपत्ति की खरीद-बिक्री या स्टांप ड्यूटी गणना से पहले अपने निकटतम निबंधन कार्यालय (Registry Office) से दरों का मिलान अवश्य करें।
The land rates listed are approximate and tentative. Users must verify the current Minimum Valuation Register (MVR) from the local Sub-Registrar Office before executing any land purchase, sale, or legal deed.
2.3 निर्णय और जोखिम (User Responsibility & Decisions)
इस वेबसाइट की सहायता से किए गए किसी भी निर्णय, वित्तीय निवेश या पैमाइश की चूक के लिए BighaWala.com, उसके संचालक, अथवा सहयोगी उत्तरदायी नहीं होंगे। उपयोगकर्ता का यह दायित्व है कि वे आधिकारिक भूमि रिकॉर्ड और नामांतरण की पुष्टि के लिए हमेशा बिहार सरकार के राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग की आधिकारिक वेबसाइट biharbhumi.bihar.gov.in पर जाएं।
We are not responsible for any financial loss or wrong decision taken based on the information provided on this platform. Users should cross-verify all land records on the government website (biharbhumi.bihar.gov.in) before making real estate transactions.
📋 उपयोग की शर्तें | Terms of Use
3.1 बौद्धिक संपदा और कॉपीराइट (Copyright & Content Ownership)
BighaWala.com पर प्रकाशित सभी विशेष लेख, सूत्र, कैलकुलेटर कोड, डिज़ाइन, और ग्राफिक्स BighaWala.com की बौद्धिक संपदा (Intellectual Property) हैं। हमारी लिखित अनुमति के बिना सामग्री को ज्यों का त्यों (Copy-Paste) अपनी वेबसाइट, पुस्तक या व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयोग करना पूर्णतः निषेध है।
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3.2 बदलाव का अधिकार (Right to Modify Content)
हम किसी भी समय बिना पूर्व सूचना के इस वेबसाइट की किसी भी नीति, लेख, कैलकुलेटर की कार्यप्रणाली, या सामग्री को बदलने या संशोधित करने का पूर्ण अधिकार सुरक्षित रखते हैं।
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3.3 शासी कानून (Governing Law)
BighaWala.com के उपयोग से उत्पन्न होने वाले किसी भी कानूनी विवाद का समाधान भारत के शासी कानूनों (Governing Laws of India) के अधीन होगा तथा क्षेत्राधिकार केवल स्थानीय भारतीय न्यायालय (पटना, बिहार) में होगा।
Any legal conflict arising out of the use of BighaWala.com shall be governed by the laws of India, with courts at Patna, Bihar having exclusive jurisdiction.
🤝 हमारे बारे में | About Us Section
BighaWala.com बिहार का सबसे विश्वसनीय और निःशुल्क डिजिटल भूमि सूचना मंच है।
💡 हमारा मुख्य उद्देश्य (Our Core Goal):
हमारा उद्देश्य बिहार के दूर-दराज के गांवों और किसानों तक भू-मापन तकनीक (बीघा, कट्ठा, धुर का गणित), रजिस्ट्री नियम और नामांतरण की पेचीदा सरकारी प्रक्रियाओं को बेहद सरल भाषा में पहुंचाना है।
🌐 परम्परागत और सुलभ (Free & Easy):
यह मंच पूरी तरह से निःशुल्क है। हम चाहते हैं कि बिहार का कोई भी व्यक्ति चाहे वह पढ़ा-लिखा हो या सामान्य किसान, बिचौलियों या धोखाधड़ी के चंगुल से बच सके और अपनी जमीन का सच्चा हक समझ सके।
हम क्यों भिन्न हैं? (Why we are different?)
- स्थानीय लग्गी (Laggi) मापन प्रणाली: हम बिहार के अलग-अलग जिलों के अनुसार लग्गी के विविध आकार (जैसे 5.5 हाथ, 6 हाथ, 6.5 हाथ) पर आधारित सटीक कट्ठा और धुर गणना प्रदान करते हैं।
- द्विभाषी सहायता (Bilingual UI): हम अंग्रेजी और हिंदी दोनों भाषाओं के संयोजन में सभी जानकारी साझा करते हैं ताकि समझने में आसानी हो।
- सच्चे और आधिकारिक स्रोत: हमारी समस्त मार्गदर्शिकाएं बिहार सरकार के राजस्व विभाग की नवीनतम गाइडलाइंस पर आधारित हैं।